GURGAON: Bir BT uzmanı olan Kanika Roy, 2012 yılında Sector 67’deki Ansal Esencia projesinde hayalindeki evi rezerve ettiğinde çok heyecanlandı. Ancak 11 yıl sonra bile Roys Eylül 2020’de dairelerine el koymalarına rağmen dairelerine taşınamamışlardır.
Nedeni: 43 yaşındaki müteahhit zorunlu elektrik altyapısını sağlayamadığı için toplumda yeni elektrik bağlantısı olmaması.
“Bize 2015 için teslimat sözü verildi ve beş yıllık bir gecikmenin ardından nihayet anahtarları aldığımızda elektrik bağlantısı olmadığı için hareket edemedik. Başlangıçta, geliştiricinin elinde acı çektik. şimdi insafına kaldık DHBVNRoy dedi.
O yalnız değil. Geliştirici ile DHBVN arasında güç altyapısının olmaması nedeniyle verilen mücadele, henüz hayallerindeki eve taşınamayan 300’den fazla aileyi zor durumda bıraktı.
Geçen yıl, DHBVN banka garanti yükümlülüğünü 19 Rs’den 13.47 Rs’ye düşürdü. Ancak miktarın yalnızca 5.42 Rs’si geliştirici tarafından uzak elektrik altyapısı için bir trafo merkezinin inşası ve 14 trafonun montajı için bir arazi parçasının devri ile birlikte yatırıldı.
250 hektara yayılan proje 2011 yılında başlatıldı. Mülkiyet 2014 yılında başladı ve şu anda yaklaşık 2.000 aileyi barındırıyor.
Sharadrao, başka bir alıcı, “Ekim 2022’den bu yana üç kez elektrik bağlantısı başvurusunda bulundum ancak henüz DHBVN tarafından onaylanmadı. Mülkiyetimizi almamıza rağmen alt yapı yetersizliğinden dolayı daireye henüz taşınamadık. Tüm vergileri ödedim ve şimdi hem EMI’yi hem de kirayı ödüyorum.”
Mağdur ev alıcıları Perşembe günü DHBVN’nin baş mühendisi ile bir araya geldi ve koloninin elektrik arzının serbest bırakılması için müdahalesini istedi.
Ansal Esencia’nın RWA Başkanı Dharmender Tanwar, “Güç altyapısındaki eksikliklerin çoğu, yoğun çabalarımızın ardından geliştirici tarafından çözüldü, ancak DHBVN hala kalıcı bir bağlantı sağlamıyor. Devlete tüm vergilerini ödemesine rağmen mahalle sakinleri mağdur oldu.”
Geliştiriciden bir temsilci TOI’ye şunları söyledi: “Kasım 2021’de DHBVN, ilçede yeni elektrik bağlantıları yapmayı durdurdu ve bizden gerekli altyapıyı kurmamızı istedi. DHBVN’ye bir banka garantisi olarak 5,42 Rs crore ve 9 crore Rs değerinde bir arsa yatırdık. Tüm talimatlar yerine getirildi.”
DHBVN’nin baş mühendisi PK Chauhan, temasa geçildiğinde, “Geliştirici, 2012’de onaylanan plana göre inşa etmedikleri 33 kv trafo merkezini ve diğer elektrik elektrifikasyonunu inşa etmek zorunda kaldı. Mart 2022’de, onaylanan planı daha fazla alan olarak revize ettiler. eklendi ve banka teminatı olarak 5.42 Rs yatırıldı.
“Şimdi iflas Geliştiriciye karşı bir dava var. Banka teminatını tahsil etmemize rağmen trafo merkezini yapmaya yetmiyor. Ulusal Şirketler Hukuku Mahkemesi (NCLT) muhtemelen kararını açıklayacağı için bu ayın sonuna doğru daha fazla netlik olacak” dedi.