GURUGRAM: Haryana Gayrimenkul Düzenleme Kurumu (H-Rera), Sektör 37C’deki bir gayrimenkul projesinin destekçisine, projeyi tamamlayamayan ve birimi belirtilen şekilde teslim edemeyen bir birimin tüm tutarını yetkili bir kişiye iade etmesini emretti. inşaatçı – alıcı sözleşmesi.
Aktarılan emir rera 6 Ocak ve Çarşamba günü halka açıklanan gözlemde, “Tartışmalar duyuldu, geri ödemeye izin verildi ve şikayet şimdi çözüldü.”
Yönergelere göre, destekçisi ILD Grand, yaralı tahsis edilene yaklaşık 72 lakh Rs’nin tamamını geri ödemek zorunda kalacak. “Yetkili, organizatörü aldığı tutarı – 72.09.911 Rs – Haryana Gayrimenkul (Düzenleme ve Geliştirme) Kuralları 2017’nin 15. Kuralında belirtilen oranda faizle her ödeme tarihinden fiili ödeme tarihine kadar geri ödemeye yönlendiriyor. Kural 16’da belirtilen zaman çizelgeleri dahilinde miktarın geri ödenme tarihi”, emri belirtir.
Yorum için ILD temsilcilerine ulaşılamadı.
H-Rera, tanıtımcının, 2016 tarihli Gayrimenkul (Düzenleme ve Geliştirme) Yasası hükümleri veya satış sözleşmesi kapsamında hak sahibine yapılan kurallar kapsamındaki tüm yükümlülükler, sorumluluklar ve işlevlerden sorumlu olduğunu söyledi. Organizatörün, görünüşe göre birimi tamamlayamadığı veya sözleşme şartlarına uygun olarak mülkiyetini veremediği belirtildi.
“Buna göre, yararlanıcı projeden çekilmek istediğinden yararlanıcıya karşı, yararlanıcıya karşı, yararlanabileceği diğer tüm çarelere halel gelmeksizin, faizli birim ile ilgili olarak aldığı tutarı geri ödemekle yükümlü olacaktır. ödenebilecek miktar öngörülmüştür” denildi.
Sözleşme kapsamında sahiplik tarihi Ağustos 2017 idi. Şikayetçi, birimin teslim edilmemesi üzerine Şubat 2019’da H-Rera’ya başvurdu.
Tartışma sırasında sanık avukatı, inşaat işinin henüz tamamlanmaması ve müteahhitin yakın zamanda proje kapsamında mali destek alması nedeniyle projenin kullanım beyannamesi başvurusunun yapılmadığını doğruladı. Swamih tamamlama için para. Projenin tamamlanması için zaman çizelgesi Aralık 2023’tür.
“Fakat yararlanıcı, projeye devam etmekle ilgilenmiyor ve Davalı-Proje Sahibinin birimi uzun bir süre sonra tamamlayamaması nedeniyle, faiziyle birlikte yatırılan miktarın geri ödenmesi için Kanun’un 18(1) Bölümü uyarınca yasal haklarını kullanıyor. . neredeyse beş yıl önce geçmiş olan mülkün sona erme tarihi” mahkeme emrinde kaydedildi.