GURUGRAM: Tashee Capital Gateway’den 50’den fazla ev alıcısı, 2019’daki proje sahasında bir araya geldi. sektör 111 ve dairelerinin mülkiyetinin teslimindeki gecikme nedeniyle müteahhite karşı bir protesto düzenledi.
Protestoculara göre proje 2011’de başladı. Dairelerin Aralık 2015’te teslim edileceği taahhüdüyle 2013’te inşaatçı-alıcı sözleşmeleri imzalandı.
Ancak bugüne kadar projenin ilk etabında işlerin sadece yüzde 65’i tamamlanırken, 2. etapta ise işlerin yüzde 40’ı homebuyers tarafından iddia edildi. 10,5 hektarlık bir alana yayılan projede yaklaşık 530 daire bulunuyor ve bunların yaklaşık 350 birimi müteahhit tarafından satıldı. Çoğu alıcı, miktarın yaklaşık %90 ila %100’ünü ödemiştir.
Capital Gateway Homebuyers Welfare Association başkanı VK Singh, “Dairelerimizin mülkiyeti Aralık 2015’te bize verildi ve yedi yıl geçmesine rağmen dairelerin ne zaman teslim edileceğinden emin değiliz” dedi.
2019’da bazı alıcılar, gecikme için yıllık %10,2 ceza uygulayan H-Rera’ya başvurdu, ancak geliştiricinin emre uymadığını iddia ettiler.
“Daha önce geliştirici bahaneler uydurup sürelerin üstüne yeni süreler verdi ama şimdi artık bize cevap vermiyorlar. Geliştirici H-Rera’nın talimatına uymadı ve yetkililerin herhangi bir işlem yapma yetkisi yok gibi görünüyor” dedi. Harbir Singh Gulati, başka bir alıcı.
Ev alıcıları, H-Rera’yı ve eyalet hükümetini müdahale etmeye ve projeyi belirli bir zaman dilimi içinde tamamlamaya çağırdı. Anil Kumar, “Krediler aldık ve kira ile birlikte EMI’leri ödedik. İnşaat yavaş ilerliyor, 1. aşamada yalnızca %65’lik çalışma tamamlanırken, 2. aşamada şimdiye kadar sadece beton inşaat tamamlandı” dedi. başka bir alıcı
Bu arada geliştirici KN Infracon’un organizatörü KN Shukla iddiaları yalanladı.
“Başlangıçta çevre izninin alınmasında bir gecikme ve ayrıca yabancı bir yatırımcıyla anlaşmazlık yaşandı. Pandemi ve inşaat yasağı gibi diğer zorluklar da yavaşlamaya katkıda bulundu. Müşterilerime bağlıyım ve fonlarımdan çekinmiyorum, tahsis edildi ve proje, merkezin desteklediği SWAMIH programı kapsamında devralındı. Faz 1’i önümüzdeki altı ay içinde teslim edeceğiz” dedi.